Présentation du bien

Si vous cherchez une maison coup de cœur, impeccable tant au niveau du confort que des finitions, prenez le temps de regarder ceci.  Dans un quartier très calme et agréable du haut de Seraing, proche de toutes les commodités, avec un excellent voisinage, promenades en forêt à portée, l’emplacement plein Sud est idéal.

5, 43 ares de terrain, 130m² habitables + grenier aménageable + annexe professionnelle pour profession libérale, bureau et/ou atelier (avec WC, raccordement eau + décharge)

Rez : Hall/WC, Salon avec feu ouvert STUV 3 positions, cuisine super-équipée +îlot central, véranda-salle-à-manger récente qui donne sur un jardin plat parfaitement entretenu.

-1 : Buanderie, local technique

1er étage  : 3 chambres  et salle de bain

Le grenier pourrait aisément être aménagé (unité de clim rév positionnée). Voir plans annexés.

Les travaux datent de moins de 5 ans.  Chauffage sol, chaud gaz basse temp, pompe à chaleur 3 unités, 3 panneaux thermiques en toiture, CE conforme pour l’acte, PEB C, toiture vérifiée OK, pas de défaut technique, nouveau portail, châssis DV bois et DV neufs alu pour véranda, citerne d’eau de pluie et système d’alarme.  C’est une maison dont les rénovations et les matériaux sont très qualitatifs. Un endroit où poser ses valises en toute sérénité.

PEB : C (217 kWh/m².an) n°20171109014570).  L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre, toute cession est soumise à l’accord préalable des vendeurs.

CONTACT POUR LES VISITES :  0495/31.17.17

L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre, toute cession est soumise à l’accord préalable des vendeurs.

Adresse

Rue des Bouleaux n°13 à 4100 Seraing

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