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Charmante maison 4 chambres avec un beau jardin !

4

Chambres à coucher

2

Salles de bains

180 m²

Surface Habitable

670 m²

Surface du terrain

269.000 €

Prix

plan

Présentation du bien

Charmante maison 3 façades pleine de charme, située en zone arrière, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, sur une parcelle de 670 m².

Très beaux espaces, superficie habitable de +/- 180 m², la maison dispose deux pièces de vies avec un feu ouvert, de 4 chambres, d’un bureau, d’une salle de jeux, ainsi que une salle de bain et une salle de douche.

Grande terrasse et beau jardin arboré, à l’abri des regards et au calme !

Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, elle présente un beau potentiel pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.

COMPOSITION :

Rez-de-chaussée :

  • Hall d’entrée.
  • Salon de ± 20 m² avec feu ouvert.
  • Salle à manger de ± 22 m² avec feu ouvert et accès à la terrasse.
  • Cuisine équipée de ± 10 m² avec accès à la terrasse.
  • Bureau de ± 12 m².
  • Salle de bains et salle de douche.
  • Remise et chaufferie.

1er étage :

  • 4 chambres de ± 13, 15, 16 et 18 m².
  • Bureau ou salle de jeux de ± 13,5 m².
  • Hall de nuit.

Sous-sol :

  • 2 caves.

EXTÉRIEURS :

Terrain de 670 m² comprenant un jardin arboré, des espaces de plantations et une grande terrasse, le tout dans un cadre calme et intime.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

  • Maison 3 façades située en zone arrière.
  • Chauffage central au mazout (chaudière de 2025).
  • PEB E – 389 kWh/m².an (n° 20261023006077).
  • Électricité non conforme.
  • Travaux de rafraîchissement à prévoir.
  • Libre à l’acte.

 

L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre, toute cession est soumise à l’accord préalable des vendeurs.

 

Adresse

Rue du Travail n°44 à 4420 Saint-Nicolas

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