Surface commerciale +/- 100m² – Excellente visibilité, grand parking !
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Chambres à coucher
0
Salles de bains
100 m²
Surface Habitable
100 m²
Surface du terrain
1.250 €
Prix
plan
Présentation du bien
Très agréable surface commerciale de ± 100 m², idéalement située le long de la Route du Condroz (N63), au sein d’un complexe commercial accueillant notamment Délitraiteur et bénéficiant d’une fréquentation importante.
Bénéficiant d’une excellente visibilité, d’un grand parking à disposition de la clientèle et d’un emplacement stratégique sur un axe particulièrement fréquenté, ce rez-de-chaussée commercial constitue une belle opportunité pour développer votre activité !
En parfait état et entièrement modulable, cet espace lumineux peut accueillir de nombreuses activités : commerce, profession libérale, bureaux, services, etc.
Il se compose d’une grande surface principale, d’un espace kitchenette/réserve et d’un WC indépendant.
LES ATOUTS :
- Situation commerciale stratégique le long de la N63
- Excellente visibilité et accessibilité
- Grand parking à disposition
- Surface de ± 100 m² entièrement modulable
- Parfait état général
- Nombreuses possibilités d’affectation
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer mensuel : 1.250 €
Provision pour charges : 150 €/mois (quote-part dans le précompte, chauffage, eau et entretien du parking)
Garantie locative : 2 mois de loyer
Disponibilité : immédiate
Adresse : Rue du Château d’Eau 2/001 – 4120 Neupré.
Une belle opportunité pour installer ou développer votre activité dans un environnement commercial attractif !
L’annonce est non contractuelle.
Adresse
Rue du Château d’eau n°2/001 à 4121 Neupré
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NW-IMMOBILIER
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+32(0) 474 12 96 81
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4550 Nandrin
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Agent immobilier intermédiaire agréé IPI (en Belgique) sous le numéro 503.206
NW IMMOBILIER SRL - Numéro d'entreprise (Banque-Carrefour des Entreprises) et TVA : BE 0780.583.051
*Honoraires de 1% + TVA, soit 1,21% TVAC avec un minimum de 3.000 € HTVA, soit 3.630 € TVAC pour une vente.
*Honoraires de 10 % de la première année de loyer + TVA, soit 12,10 % de la première année de loyer TVAC avec un minimum de 750 € HTVA, soit 907,50 € TVAC pour une location.
Autorité de surveillance: Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg, 16 B, 1000 Bruxelles
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n°730.390.160
Entreprise soumise au code de déontologie de l'institut professionnel des agents immobiliers