Magnifique VILLA 4 chambres
4
2
200 m²
840 m²
F.O. A. P. DE 475.000 €
visite virtuelle
plans
Présentation du bien
CONTACT POUR LES VISITES : 0455/14.82.98. Faire offre à partir de 475.000€. Magnifique villa 4 chambres dans son écrin de verdure en plein cœur de Rixensart dans un quartier calme et prisé. Rez-de-chaussée : un grand séjour-salle avec superbe cheminée en marbre de Bruxelles, cuisine semi-équipée pouvant s’ouvrir sur le séjour, coin bureau, hall d’entrée agrémenté d’un petit vestibule donnant sur spacieux double garage de 33 m2 avec coin chaufferie et buanderie. 1er étage : quatre belles chambres (17, 17, 11 et 10 m2), deux salles de bain (Douche et bain), un petit grenier de rangement ainsi qu’un sympathique hall de nuit. Tout confort, châssis double vitrage en bois et PVC, chauffage central gaz, belle parcelle arborée de 840 m2, performance énergétique élevée, grenier sur l’intégralité de la maison … Revenu cadastral : 3009 €. Plans et visite virtuelle ci-dessus. PEB : C (233 kWh/m².an) n°20230621030488. Situation idéale à proximité de toutes les facilités et des grands axes routiers ( gare de rixensart à 10 min à pied). L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre, toute cession est soumise à l’accord préalable des vendeurs
Adresse
Avenue de l’Europe n°10 à 1330 Rixensart
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NW-IMMOBILIER
Agence immobilière
+32(0) 474 12 96 81
info@nw-immobilier.be
Tige sur le Mont 19
4550 Nandrin
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Agent immobilier intermédiaire agréé IPI (en Belgique) sous le numéro 503.206
NW IMMOBILIER SRL - Numéro d'entreprise (Banque-Carrefour des Entreprises) et TVA : BE 0780.583.051
*Honoraires de 1% + TVA, soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.500 € HTVA, soit 3.025 € TVAC pour une vente.
*Honoraires de 1 mois de loyer + TVA, soit 1,21 mois de loyer TVAC avec un minimum de 750 € HTVA, soit 907,50 € TVAC pour une location.
Autorité de surveillance: Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg, 16 B, 1000 Bruxelles
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n°730.390.160
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