***OPTION*** Rare : Villa de standing avec partie professionnelle sur +/- 1500 m²
4
Chambres à coucher
2
Salles de bains
275 m²
Surface Habitable
1.463 m²
Surface du terrain
F.O A.P. DE 395.000 €
Prix
visite virtuelle
plans
Présentation du bien
***OPTION*** Villa de standing de +/- 275 m ² habitables (construction 1993) comprenant un salon avec cassette à bois (21 m²), une cuisine équipée, une salle-à-manger (21 m²) donnant sur une terrasse plein sud, un bureau / bibliothèque privé (18 m²), 4 chambres (26, 15, 14 et 14 m²) dont une au rez-de-chaussée et une avec dressing, une salle-de-bain et une salle-de-douche, buanderie, un grand palier (salle-de-jeux ou salon tv – 26 m²), une partie professionnelle équipée de sanitaires avec un accès complètement indépendant (35 m²), garage pour 2 voitures, cave et cave à vin. Construction de qualité et tout confort, chaudière au gaz naturel à condensation (2020), châssis en PVC double vitrage, très bonne performance énergétique : PEB : C (247 kWh/m².an) n°20210602015101). Nombreuses possibilités d’aménagements et d’affectations dans le quartier prisé de Heusy, au calme et à 2 pas de toutes les facilités. Revenu cadastral : 1906 €. Faire offre à partir de 395.000 €. L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre, toute cession est soumise à l’accord préalable des vendeurs.
Adresse
Avenue de Thiervaux, 100 à 4802 Heusy
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NW-IMMOBILIER
Agence immobilière
+32(0) 474 12 96 81
info@nw-immobilier.be
Tige sur le Mont 19
4550 Nandrin
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Agent immobilier intermédiaire agréé IPI (en Belgique) sous le numéro 503.206
NW IMMOBILIER SRL - Numéro d'entreprise (Banque-Carrefour des Entreprises) et TVA : BE 0780.583.051
*Honoraires de 1% + TVA, soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.500 € HTVA, soit 3.025 € TVAC pour une vente.
*Honoraires de 1 mois de loyer + TVA, soit 1,21 mois de loyer TVAC avec un minimum de 600 € HTVA, soit 726 € TVAC pour une location.
Autorité de surveillance: Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg, 16 B, 1000 Bruxelles
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n°730.390.160
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