Présentation du bien

Dans un cadre verdoyant et calme, découvrez cette maison récente (construction 2012), 4 façades, très basse énergie, érigée sur un terrain de 1.422 m².

Fonctionnelle et très lumineuse, elle combine confort moderne, espaces généreux et performance énergétique exemplaire (PEB A – 72 kWh/m².an, n°20240821019005).

• Hall  :

– Hall d’entrée avec sas et WC séparé

– Vaste living de ± 42 m² donnant accès à une terrasse, baigné de lumière naturelle et équipé d’un poêle à bois

– Cuisine équipée de ± 20 m² avec coin repas

– Buanderie pratique.

– Jolie terrasse avec vue sur le jardin.

• Étage :

– Chambre parentale de ± 20 m²

– 2 chambres enfants de ± 13,7 m²

– Bureau ou 4e chambre de ± 8,5 m²

– Grande salle de bain.

– Grand grenier de rangement.

• Rez-de-jardin & extérieurs :

– Grande salle polyvalente de ± 58 m² idéale pour salle de jeux, hobby ou activité professionnelle (accès indépendant également)

– Bureau ou pièce supplémentaire de ± 20 m², local technique et rangement

– Terrain en paliers, offrant différentes ambiances et bordé à l’arrière par un petit ruisseau qui apporte charme et tranquillité (maison située bien au-dessus du niveau du ruisseau)

– Terrasse et jardin à aménager selon vos envies

• Atouts supplémentaires :

– Installation électrique conforme

– Pompe à chaleur (géothermie verticale)

– Panneaux photovoltaïques

– Revenu cadastral : 1.043 €

– Maison basse énergie, chauffage performant

Une maison récente, pratique et accueillante, idéale pour une famille recherchant confort, espace et cadre verdoyant, à proximité des commodités de Gesves et de Namur.

L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre.

Adresse

Rue Grande Commune n°34 à 5340 Gesves

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