Spacieux duplex +/- 120 m² – 2 chambres
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120 m²
0 m²
695 €
Présentation du bien
À Angleur, sur le Quai des Ardennes, découvrez ce vaste appartement duplex de ±120 m² habitables, situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d’un petit immeuble bien tenu.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, d’un coin buanderie. L’étage supérieur accueille deux chambres de très belles dimensions et d’un espace de rangement ou un coin bureau.
Situation idéale : un arrêt de bus au pied de l’immeuble, à deux pas du centre commercial de Belle-Île et des accès autoroutiers, tout en étant à seulement quelques minutes du centre de Liège.
Libre immédiatement, cet appartement séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son confort de vie.
Provision pour les charges privatives : 150 €/mois (comprenant chauffage privatif, eau et entretien du chauffe-eau). Pas de charges pour les communs.
PEB : D – 294 kWh/m².an – n°20250630010978.
L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre.
Adresse
Quai des Ardennes n°113 (2ème étage) à 4031 Angleur (Liège)
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NW-IMMOBILIER
Agence immobilière
+32(0) 474 12 96 81
info@nw-immobilier.be
Tige sur le Mont 19
4550 Nandrin
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Agent immobilier intermédiaire agréé IPI (en Belgique) sous le numéro 503.206
NW IMMOBILIER SRL - Numéro d'entreprise (Banque-Carrefour des Entreprises) et TVA : BE 0780.583.051
*Honoraires de 1% + TVA, soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.500 € HTVA, soit 3.025 € TVAC pour une vente.
*Honoraires de 1 mois de loyer + TVA, soit 1,21 mois de loyer TVAC avec un minimum de 750 € HTVA, soit 907,50 € TVAC pour une location.
Autorité de surveillance: Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg, 16 B, 1000 Bruxelles
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n°730.390.160
Entreprise soumise au code de déontologie de l'institut professionnel des agents immobiliers