Villa dans un quartier résidentiel, peb C !
3
Chambres à coucher
1
Salles de bains
160 m²
Surface Habitable
830 m²
Surface du terrain
F.O. A PARTIR DE 375.000 €
Prix
plan
Présentation du bien
IL N’Y A ACTUELLEMENT PLUS DE VISITES DISPONIBLES. SI VOUS SOUHAITEZ ÊTRE RECONTACTÉ(E) DANS L’ÉVENTUALITÉ OÙ DE NOUVELLES VISITES SERAIENT ORGANISÉES, NOUS VOUS INVITONS À ENVOYER UN E-MAIL À L’AGENCE. MERCI D’AVANCE.
Charmante villa 4 façades (1978) sur un terrain de 830 m², idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement quelques minutes de la Route du Condroz et de toutes les facilités.
Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux d’environ 33 m² agrémenté d’une cassette à pellets, une véranda isolée (+/- 22 m² – rénovée récemment) ouverte sur la terrasse et la piscine, une cuisine équipée récente, un grand garage, hall d’entrée et WC.
À l’étage, 3 chambres (± 17,7 m², ± 17,5 m² et une petite de ± 7 m²), une salle de bains ainsi qu’un espace de rangement.
À l’extérieur, les aménagements ont été particulièrement soignés : grande terrasse, piscine chauffée, jardin paysager à l’abri des regards et propice à la détente. Les abords sont également parfaitement aménagés.
La maison dispose également de châssis récents en aluminium à double vitrage, de 22 panneaux photovoltaïques, d’une citerne d’eau de pluie, d’un PEB C (250 kWh/m².an ; n°20260715034072).
Libre à l’acte.
L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre, toute cession est soumise à l’accord préalable des vendeurs.
Adresse
Rue Labay n°13 à 4120 Neupré
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NW-IMMOBILIER
Agence immobilière
+32(0) 474 12 96 81
info@nw-immobilier.be
Tige sur le Mont 19
4550 Nandrin
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Agent immobilier intermédiaire agréé IPI (en Belgique) sous le numéro 503.206
NW IMMOBILIER SRL - Numéro d'entreprise (Banque-Carrefour des Entreprises) et TVA : BE 0780.583.051
*Honoraires de 1% + TVA, soit 1,21% TVAC avec un minimum de 3.000 € HTVA, soit 3.630 € TVAC pour une vente.
*Honoraires de 10 % de la première année de loyer + TVA, soit 12,10 % de la première année de loyer TVAC avec un minimum de 750 € HTVA, soit 907,50 € TVAC pour une location.
Autorité de surveillance: Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg, 16 B, 1000 Bruxelles
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n°730.390.160
Entreprise soumise au code de déontologie de l'institut professionnel des agents immobiliers